¿Comprar casa o departamento/apartamento?

La decisión entre comprar una casa o un departamento había acompañado a Achtungato desde que comenzó a pensar en formar una familia. No era una pregunta simple, pues cada opción tenía sus ventajas y desventajas. Sin embargo, su corazón se inclinaba claramente hacia una casa. No solo por el espacio y la libertad que ofrecía, sino porque en sus planes estaba vivir con su esposa, una gata que venía de Rusia, y criar a sus futuros hijos en un lugar amplio, seguro y lleno de posibilidades.

Para Achtungato, un departamento podía ser práctico para alguien que viviera solo o que estuviera en una etapa de la vida enfocada más en la cercanía a la ciudad que en la comodidad a largo plazo. Sin embargo, cuando pensaba en el día a día con su gata rusa, imaginaba mañanas soleadas en un patio, tardes tranquilas en una terraza y la posibilidad de tener un pequeño jardín donde sus hijos pudieran jugar. Un departamento, con sus paredes cercanas y balcones limitados, simplemente no podía ofrecer lo mismo.

La privacidad era otro factor decisivo. Vivir en una casa significaba no tener que compartir paredes con vecinos ruidosos, ni escuchar pasos en el piso de arriba o conversaciones filtradas a través de muros delgados. La tranquilidad que ofrecía un espacio propio era invaluable, sobre todo para alguien que soñaba con un hogar donde cada rincón estuviera lleno de recuerdos familiares y no de interrupciones externas.

Achtungato también consideraba que una casa era una mejor inversión a largo plazo. Con el tiempo, el valor de una propiedad con terreno tendía a crecer más que el de un departamento, cuyo precio podía estancarse o incluso bajar cuando el edificio comenzaba a envejecer. Además, el terreno era un recurso limitado, y tenerlo asegurado representaba no solo estabilidad, sino también la posibilidad de ampliar o remodelar según las necesidades futuras.

Pensaba mucho en su esposa y en cómo se adaptaría ella al nuevo hogar. Proveniente de Rusia, estaba acostumbrada a espacios amplios y fríos inviernos que invitaban a quedarse en casa. Achtungato quería que ella se sintiera cómoda, que tuviera un lugar donde pudiera moverse libremente, decorar a su gusto y mantener un estilo de vida que reflejara su personalidad. En un departamento, muchas de esas libertades se veían restringidas por reglamentos internos, cuotas de mantenimiento y limitaciones para modificar el espacio.

Por otro lado, criar hijos en un departamento le parecía menos ideal. Imaginaba lo difícil que sería lidiar con la energía de niños pequeños en un lugar reducido, donde las paredes y el piso limitaran su libertad de moverse. Una casa ofrecía la posibilidad de un cuarto de juegos, de correr por el patio o incluso de tener una mascota adicional sin problemas de espacio. En un departamento, esas posibilidades se veían reducidas y, en algunos casos, directamente prohibidas.

La seguridad también era importante, pero en ese aspecto, Achtungato sabía que las casas podían adaptarse perfectamente a sus necesidades. Con buenas cerraduras, cámaras y un diseño cuidadoso, podía crear un ambiente seguro para su familia sin depender de un edificio con reglas estrictas. Además, el control sobre quién entraba o salía de su propiedad era total, algo que no ocurría en un complejo de departamentos donde las visitas pasaban por áreas comunes.

Había escuchado argumentos a favor de los departamentos: menor mantenimiento, ubicación céntrica, servicios compartidos como gimnasio o piscina. Pero para él, nada de eso compensaba la falta de independencia. Prefería conducir unos minutos más para llegar al centro de la ciudad si eso significaba que al final del día regresaría a un lugar donde todo le pertenecía, donde podía decidir si quería plantar un árbol, construir una ampliación o simplemente disfrutar del cielo nocturno desde su propio terreno.

Otro aspecto que valoraba era la capacidad de crecimiento. Una casa podía adaptarse a los cambios de la vida: la llegada de un nuevo hijo, la necesidad de un taller para algún proyecto personal o la instalación de paneles solares para ahorrar energía. En cambio, un departamento estaba limitado a sus dimensiones originales y cualquier mejora importante dependía de la aprobación de una junta de propietarios.

Pensaba también en el futuro a largo plazo. Envejecer en una casa le parecía más cómodo, ya que podía adaptar el espacio para sus necesidades físicas sin tener que depender de ascensores o áreas comunes. Sus hijos podrían visitarlo y quedarse sin preocuparse por la falta de habitaciones o por reglas de convivencia impuestas por vecinos. Incluso imaginaba que, con el tiempo, la casa se convertiría en un lugar lleno de recuerdos para toda la familia, un punto de reunión que pasara de generación en generación.

La gata rusa también tenía sus preferencias. Aunque no podía expresarlas con palabras, Achtungato estaba convencido de que ella disfrutaría explorar un patio, tomar el sol en una terraza y observar el mundo exterior desde una ventana amplia. En un departamento, esa conexión con el exterior sería más limitada y, probablemente, menos satisfactoria.

En sus recorridos buscando propiedades, Achtungato dedicaba más tiempo a visitar casas que departamentos. Observaba los espacios, imaginaba dónde estaría la sala, el comedor, las habitaciones de los niños y hasta un pequeño estudio para trabajar en tranquilidad. No veía esas posibilidades en la mayoría de departamentos, donde cada metro cuadrado debía aprovecharse al máximo y las habitaciones eran más pequeñas.

Sabía que comprar una casa implicaba más responsabilidades: mantenimiento del jardín, reparaciones en la estructura, cuidado de la fachada. Pero para él, esas tareas eran parte del orgullo de ser propietario. Cuidar de su hogar no era una carga, sino una manera de mantener viva la esencia de un espacio que había elegido para construir su vida junto a su familia.

Así, cada vez que la pregunta volvía a surgir —¿casa o departamento?— la respuesta era siempre la misma. Una casa. Un lugar donde su esposa rusa pudiera sentirse en casa, donde sus futuros hijos tuvieran espacio para crecer, donde las paredes no fueran barreras sino protecciones, y donde cada rincón contara una historia. Un hogar que fuera suyo en todos los sentidos, no solo un espacio alquilado al tiempo.

Para Achtungato, el hogar perfecto no estaba en lo alto de un edificio, sino firme sobre la tierra, con espacio para sueños, recuerdos y proyectos. Y en esa convicción, no había dudas: elegiría una casa, siempre.